ルーブル大井町弐番館

  • 東京都品川区大井二丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
2,480万円
121.9万円/㎡
相場
2,234万円
109.8万円/㎡
1,428
1,965
2,503
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,503万円
96.6万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年8月21日
ルーブル大井町弐番館
2,480万円(121.9万円/㎡)/ 5階 / 20.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(121.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,480万円121.9万円5階 20.35㎡ 1K-
2025/07/285,280万円162.2万円13階 32.56㎡ 1DK
2025/07/112,480万円121.9万円6階 20.35㎡ 1K
2024/11/073,680万円113.0万円10階 32.56㎡ 1DKバストイレ別-
2024/01/151,990万円97.8万円4階 20.35㎡ 1K

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は115.12万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 2,480万円121.9万円20.351K5階 / 14階建 -200270SRC
2025/07/24アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,350万円127.1万円18.491K2階 / 4階建 -200230RC
2025/05/11ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,080万円124.6万円24.721K9階 / 12階建 -200255SRC
2024/11/09ロイヤルパレス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,090万円104.4万円20.021K3階 / 11階建 北西200048SRC
2025/02/10ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,810万円137.3万円20.471K4階 / 4階建 200748RC
2025/02/20トーシンフェニックス目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,280万円92.7万円24.5911Kバストイレ別2階 / 10階建 -200227SRC
2025/06/16ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,850万円134.4万円21.21R3階 / 11階建 -200441SRC
2025/06/16メインステージ不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,900万円140.1万円20.71K3階 / 9階建 北東199921RC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.761K4階 / 10階建 北西200138RC
2024/12/07クレアシオン目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,600万円115.9万円22.431K9階 / 10階建 -200441RC
2024/09/06パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 2,800万円127.1万円22.031K7階 / 10階建 北西200038SRC
2025/03/22ルーブル目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 2,500万円101.0万円24.751K3階 / 7階建 南東200324RC
2023/11/26ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 2,370万円117.0万円20.251K4階 / 6階建 200636RC
2025/08/21ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,550万円100.4万円25.411K3階 / 12階建 -200140SRC
2025/05/11ヴェルト目黒西
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,280万円120.6万円18.91K6階 / 9階建 -200357RC
2025/06/25プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.441K4階 / 12階建 -200043SRC
2025/06/22パレステュディオ目黒東
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 2,880万円144.9万円19.881K2階 / 10階建 西200172SRC
2024/07/13LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,380万円95.6万円24.91K1階 / 7階建 200632RC
2025/07/09プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.211K5階 / 12階建 -200234SRC
2025/08/21プレールミホカテリーナ武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅9分 2,200万円111.4万円19.741K9階 / 11階建 -199840SRC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.131K12階 / 13階建 西200637RC
2023/12/11SYNEXSHINAGAWAEBARA
品川区荏原六丁目
荏原中延駅8分 2,500万円102.2万円24.461R5階 / 11階建 -200739RC
2025/08/19エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,280万円93.5万円24.381K13階 / 14階建 -200275SRC
2025/05/16パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,650万円119.4万円22.191K9階 / 13階建 北東200136SRC
2024/10/21ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,680万円120.4万円22.261K2階 / 13階建 200470SRC
2025/07/01ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,880万円97.9万円19.21K7階 / 10階建 -200437RC
2023/11/03サンテミリオン旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 2,020万円101.9万円19.821K2階 / 10階建 南東200029RC
2025/08/08ステージファースト武蔵小山
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,450万円127.9万円19.161K9階 / 11階建 南西199737SRC
2024/01/30パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 2,380万円114.0万円20.881K3階 / 4階建 200737RC
2025/07/29トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,950万円130.8万円22.551K4階 / 9階建 南西200587RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.851K3階 / 6階建 北東200649RC
2025/07/04ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円112.1万円23.21K5階 / 8階建 南東200544RC
2025/07/22サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,050万円113.8万円18.011K6階 / 11階建 -200061RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、品川区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(121.9万円)は品川区の平均と比較して8.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
品川区
112.7万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ルーブル大井町弐番館
所在地東京都品川区大井二丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月2002年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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